Milloin rappauksen halkeamat vaativat korjausta julkisivussa?

Rappauksen halkeamat vaativat korjausta, kun ne pitenevät, leventyvät tai esiintyvät yhdessä kopean äänen, irtoavan pinnan tai kosteusjälkien kanssa. Ohut hiushalkeama ei aina ole vaurio, mutta vesi pääsee halkeamasta rakenteeseen, ja Lapin pakkanen voi laajentaa pienenkin vaurion. Kierrä julkisivu läpi kerran vuodessa, mieluiten keväällä lumen sulettua. Huomaat muutokset ajoissa, ja korjaus mahtuu usein osaksi julkisivun kunnostusta ilman suurta urakkaa.

Rappauksen halkeamat, jotka kannattaa tutkia heti

Kierrä talo ympäri päivänvalossa ja katso seinät läheltä. Huomiota vaativat halkeamat, jotka jatkuvat pitkälle, haarautuvat tai ovat leventyneet edellisestä vuodesta. Tarkista erityisesti kulmat, ikkunoiden ja ovien ympäristö sekä sokkelin yläreuna, koska liike ja kosteus kohdistuvat näihin kohtiin. Merkitse halkeaman päät lyijykynällä ja ota kuva, niin näet ensi keväänä, onko vaurio edennyt. Sateelle ja tuulelle alttiit seinät kuluvat yleensä ensin. Pieni halkeama on helpoin korjata, kun huomaat sen ajoissa.

Koputa rappausta rystysellä halkeaman ympäriltä. Kumiseva ääni kertoo, että pinta on irti alustastaan, vaikka se näyttäisi ehjältä. Muita merkkejä ovat hilseilevä maali, maahan pudonneet rappauspalat, tummat kosteusjäljet ja pinnalle nousseet valkoiset saostumat. Jos löydät jonkin näistä, älä maalaa halkeamaa umpeen. Maali peittää vaurion, mutta kosteus jatkaa kulkuaan seinän sisään ja vaurio laajenee maalikerroksen alla. Kuvat auttavat myös silloin, kun pyydät meiltä arvion etänä.

Maali peittää vaurion, mutta kosteus jatkaa kulkuaan seinän sisään.

Rappauksen halkeamat osana julkisivun kunnostusta

Pieni ja rajattu vaurio voi riittää paikata, kun rappaus pitää kiinni sen ympärillä eikä seinän takana ole kosteutta. Laaja irtoaminen, jatkuva halkeilu tai vauriot monessa kohdassa kertovat, ettei yksittäinen paikkaus kestä. Silloin arvioimme julkisivun kokonaisuutena ennen kuin valitsemme korjaustavan. Alustan kunto ratkaisee myös laastin valinnan, joten tarkistamme alustan ennen töiden aloitusta ja valitsemme korjausmateriaalin sen mukaan. Rappauksen tehtävä on pitää vesi poissa seinän rakenteista.

Kun korjaat halkeamat samassa urakassa pinnan uusimisen kanssa, työmaa pysyy yhtenä kokonaisuutena ja saat yhden aikataulun usean sijaan. Teemme julkisivuremontit avaimet käteen -periaatteella tarkastuksesta ja suunnittelusta toteutukseen ja viimeistelyyn. Käytämme Lapin sääolosuhteisiin tarkoitettuja testattuja materiaaleja. Jos seinä tarvitsee lisäeristyksen tai uuden ulkoverhouksen, suunnittelemme sen samaan kokonaisuuteen. Huolehdimme myös työmaan siisteydestä ja turvallisuudesta koko projektin ajan. Kerromme arviossa, mikä korjaus riittää ja mikä jää myöhemmäksi.

Milloin arvio kannattaa pyytää ennen talvea?

Huomasitko halkeaman syksyllä? Ota siitä kuva ja pyydä arvio ennen talvea, koska vesi voi jäätyä halkeamassa ja laajentaa sitä. Korjauksen ajankohtaan vaikuttavat sää ja vuodenaika, ja niistä kerromme tarkemmin artikkelissa milloin julkisivuremontti kannattaa tehdä Lapissa. Aikataulun sovimme kohteen tarkastuksen jälkeen, jotta se perustuu seinän todelliseen kuntoon eikä arvioon. Näin tiedät ajoissa, milloin työ alkaa. Älä jätä halkeamia seuraavaan talveen.

Työskentelemme Rovaniemellä ja muualla Lapissa, myös Kittilän, Levin ja Sodankylän alueella. Taloyhtiön hallitus, omakotitalon omistaja ja yrityskiinteistön haltija voivat lähettää meille osoitteen ja kuvat halkeamista, ja sovimme tarkastuksen. Näet silloin ennen urakkaa, mitä seinälle kannattaa tehdä ja missä järjestyksessä. Jos seinässä on myös ulkoverhousta, lue milloin pelkkä maalaus ei enää riitä. Soita tai kirjoita, niin katsomme kohteen yhdessä ja sovimme seuraavista vaiheista.